Bist■.■■
Gr. Altın■.■■
Dolar■.■■
Euro■.■■

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
9.06.2022 - 10:21
Haber Merkezi
T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2016/1675 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen 8 adet taşınmazın ortak özellikleri :
Taşınmaz üzerinde A ve B bloktan oluşan iki adet zemin+1+2 kattan oluşan apartman bulunmaktadır. Dış kapısı çelik kapıdır. Apartman merdivenleri mermer kaplama olup, korkulukları bulunmaktadır. Bina içi zeminler ve merdivenler mermer kaplama, korkuluklar alüminyum doğrama, duvarlar alçı üzeri boyalıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı kiremit kaplıdır. Pencereler pvcdir. A blok 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler zemin katta yer almaktadır. Konu taşınmazlar onaylı mimari projesine göre antre+hol+salon+mutfak+2adet balkon+2 adet oda+içerisinde duş bulunan yatak odası +banyo+wcden oluşmaktadır. Projesine göre ~brüt 142,00 m2 (balkonlar dahil) alana sahiptir. B blok 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler zemin katta. 3 ve 4 nolu bağımsız bölümler 1. Katta, 5 ve 6 nolu bağımsız bölümler 2. katta yer almaktadır. Konu taşınmazlar onaylı mimari projesine göre antre+hol+salon+mutfak+2adet balkon+2 adet oda+içerisinde duş bulunan yatak odası +banyo+wcden oluşmaktadır. Projesine göre 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler brüt 142,00 m² 3,4,5 ve 6 nolu bağımsız bölümler ~brüt 147,50 m2 (balkonlar dahil) alana sahiptir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Ülkemizde yaşanan Covid-19 salgını sebebiyle taşınmazın içerisine girilmemiştir. Bu nedenle incelemeler dışarıdan ve onaylı projesi üzerinden yapılmıştır.Yakın çevresinde işyerleri, marketler, meskenler, site, eğitim kurumları bulunmaktadır. Elektrik, yol, su ve altyapı hizmeti vardır. Yola cepheli durumdaki taşınmazın eğimsiz düz arazi vasfında olduğu görülmüştür. Düzce Belediyesine kuş uçuşu 1,30 km, Düzce Valiliğine kuş uçuşu 1,80 km, Düzce Devlet Hastanesine kuş uçuşu 3,40 km uzaklıktadır.
İmar Durumları : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanı” olarak planlanmış olup ayrık nizam, 3(üç) katyapılaşma hükümleri belirlendiği görülmüştür.
KDV Oranları %1
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
Adres Bilgileri :Cumhuriyet Mahallesi 201.Sokak No:12-A Daire :1 ve 2 Düzce Merkez
Cumhuriyet Mahallesi 203.Sokak No:4-B Daire 1-2-3-4-5 ve 6 Düzce /Merkez
Satış Yerleri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1-) Taşınmaz Tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Cumhuriyet mah., 102 ada 140 parsel , A Blok Zemin Kat 1 bağımsız bölüm numara , 90/1240 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 1356,25 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir.Kıymeti: 227.200,00 TL
1. Satış Günü 04/08/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü 02/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2-) Taşınmaz Tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Cumhuriyet mah., 102 ada 140 parsel , A Blok Zemin Kat 2 bağımsız bölüm numara , 90/1240 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 1356,25 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir. Kıymeti : 227.200,00 TL
1. Satış Günü 04/08/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü 02/09/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3-) Taşınmaz Tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Cumhuriyet mah., 102 ada 140 parsel , B Blok Zemin Kat 1 bağımsız bölüm numara , 90/1240 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 1356,25 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir. Kıymeti 227.200,00 TL
1. Satış Günü 04/08/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü 02/09/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4-) Taşınmaz Tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Cumhuriyet mah., 102 ada 140 parsel , B Blok Zemin Kat 2 bağımsız bölüm numara , 90/1240 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 1356,25 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir.Kıymeti 227.200,00 TL
1. Satış Günü 04/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü 02/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5-) Taşınmaz Tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Cumhuriyet mah., 102 ada 140 parsel , B Blok 1. Kat 3 bağımsız bölüm numara , 110/1240 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 1356,25 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir. Kıymeti 250.750,00 TL
1. Satış Günü 04/08/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü 02/09/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6-) Taşınmaz Tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Cumhuriyet mah., 102 ada 140 parsel , B Blok 1. Kat 4 bağımsız bölüm numara , 110/1240 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 1356,25 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir. Kıymeti 250.750,00 TL
1. Satış Günü 04/08/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü 02/09/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7-) Taşınmaz Tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Cumhuriyet mah., 102 ada 140 parsel , B Blok 2. Kat 5 bağımsız bölüm numara , 110/1240 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 1356,25 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir.Kıymeti 250.750,00 TL
1. Satış Günü 04/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü 02/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8-) Taşınmaz Tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Cumhuriyet mah., 102 ada 140 parsel , B Blok 2. Kat 6 bağımsız bölüm numara , 110/1240 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği arsa , ana taşınmaz yüzölçümü 1356,25 m2 olarak kayıtlıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir.Kıymeti 250.750,00 TL
1. Satış Günü 04/08/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü 02/09/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1675 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Editör: E. Varol

Yorum Yap

Yorum yazarak yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Düzce Damla Gazetesi (www.duzcedamla.com) hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Resmi İlanlar