h Dolar 13,4191 %0.82
h Euro 15,2262 %0.82
h Tam Altın 12.196,02 %-0,41
h BIST100 1.877,05 %1,06
a İkindi Vakti 15:14
Düzce 11°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2018/193 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Düzce ili,Merkez ilçesi, Şekerpınar Mah. Köy içi mevkii, 129 Ada 4 Parsel 876,91 Yüzölçümlü, Kargir ev ve tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Tespit konusu 129 ada 4 nolu taşınmaz Şekerpınar Mahallesi Köyiçi mevkiinde bulunmaktadır.Taşınmazın batı hududu Kabalak Köyü İç Yoluna,güney hududu 206.Sokağa (Kabalak İç Yolu)cepheli diğer hudutları komşu parseller ile çevrili vaziyettedir.Taşınmaz Düzce-Akçakoca Karayolu?na 255.00 mt,Boğaziçi Belediye Binasına 600.00 mtmesafede yer almaktadır.Taşınmaz üzerinde iki adet tek katlımesken olarak kullanılmakta olan bina ve bahçesimevcut bulunmaktadır.129 ada 4 nolu taşınmaz Şekerpınar Mahallesi Köyiçi mevkiindebulunmaktadır.Taşınmaz Kabalak Köy İç yolu üzerinde yer almakta olup batı hududu bu yola,güney hududu 206.sokağa cepheli vaziyette, köşe parsel konumundadır.Taşınmazın etrafı yerleşim alanı haline gelmiş olup çevresinde mesken olarak kullanılmakta olan yapılar ile tarımsal amaçlı olarak kullanılmakta olan taşınmazlar mevcut bulunmaktadır.Belediye hudutları dahilinde imar uygulama plan sınırları kapsamındadır.Taşınmaz üzerinde mesken olarak kullanılmakta olan iki adet ,tek katlı yapı ile bahçesi bulunmaktadır.Parselin, 206.sokak ve köy yoluna cepheli köşe noktasında bulunan yapının dış kapı no:3/A dır.Yığma tarzında yapılmış ve mesken olarak kullanılmaktadır.Bir giriş holü,mutfak ve bir arada kullanılmakta olan banyo ve tuvaletten oluşmaktadır.Tavan kontraplak olarak yapılmış,tabanlar şap beton üzeri muşamba kaplı vaziyettedir.Mutfak tezgahı beton olarak yapılmıştır.Tezgah altı ve üzerinde dolap bulunmamaktadır.Banyo ?wc kısmının tabanları seramik,duvarları pvc olarak yapılmıştır.Dış kapı ahşap,pencereler pvc olarak takılmıştır.Dışı sıvalı ve boyalı,çatı kiremit ile kapatılmış vaziyettedir.İçerisinde elektrik ve suyu mevcut olup soba ile ısıtılmaktadır. yapı kullanma izin belgesinde 58.00 m² dir.Parselin 206.sokak cephnesinde yer alan veDış kapı numarası 3 olarak belirlenmiş olan yapı betonarme tarzında ve tek kat olarak EYY ile yapılmıştır.İçeride kimse oturmamakta olup kapı kilitli olması sebebi ile içeriye girilememiştir.İnceleme ve değerlendirmelerimiz dışarıdan yapılacak olan gözlemlere göre yapılacaktır.Dış kapısı çelik,pencereler ahşap görünümlü pvc olarak takılmış,dışı sıvalı ve boyalı,çatı kiremit kaplı vaziyettedir.İçerisi pencereden gözlemlendiği üzere kapılar camlı panel olarak takılmış,tabanlar laminant,mutfak tabanları seramik olarak yapılmıştır.Mutfak tezgahı mermerit,dolaplar mdf olarak takılmıştır.Elektrik ve suyu mevcut olup ısıtma soba ile sağlanmaktadır.Ön kısmında balkon bulunmaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesinde 76.61m² kullanım alanına sahiptir.
Yüzölçümü 876,91 m2KDV Oranı %18Kıymeti 182.794,25 TL
İmar Durumu :Taşınmazın Belediye Hudutları içersinde kalmakta imar planı kapsamında bulunduğu , bir kısmının konut, bir kısmının ticaret alanında kaldığı, bloknizam iki kat yapılaşma koşuluna sahip olduğu tespit edilmiştir.Boğaziçi Belediye Başkanlığı’nda 17/08/203 tarih 50 belge numaralı,58.00 m² alanlı basit tek kat ve 76.61 m² alanlı tek katyapı içinYapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
Kaydındaki Şerhler :10/09/2021 Tarih ve 32169 yev. No ile aile konutudur şerhi vardır.
1. Satış Günü 16/12/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü 17/01/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/193 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Sıradaki haber:

T.C. DÜZCE 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.