h Dolar 8,4181 %-0.46
h Euro 9,9930 %-0.46
h Tam Altın 7.905,82 %-0,85
h BIST100 1.392,91 %0.09
a İmsak Vakti 02:00
Düzce 28°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.

DÜZCEİCRA DAİRESİ

2019/12315 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Satışı yapılacak taşınmaz tapu kaydındaı Düzce /Gölyaka Çay Köyü , Köycivarı Mevkii, 186 parsel numaralı , Tek Katlı Prefabrik ev ve Arsası nitelikli , 656,87 m2 yüzölçüm kaytılıdır. Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz içindeki bir adet tek katlı prefabrik meskenve arsası içinde bir adet ahşap kamelya ve dağınık şekilde çeşitli meyve ve peyzaj ağaçlarıdikilişekilde kullanılmaktadır. Taşınmazın kuzey ve batı cephesi köy içi yollar vedoğu cephesi78parsel nolu fındık bahçesi ile güneyi de içinde yapı bulunan 187 parsel nolu fındık bahçesidir. Çay köyü Düzce İli Merkez İlçenin20.2 Km. ve GÖLYAKA İlçesinin 5.2 Km. Güneybatısındadır. Taşınmaz ise köy merkezinde olup, Camiye göre 200 metre güney doğudadır. Gölyaka İlçesinden itibaren yollar taşınmaza kadarasfalt döşelidir.Taşınmaz güneyden kuzeyedoğru alçalan şekilde % 15 meyilli arazide, tesfiye edilmişvaziyette düz zeminlidir. Denizden yükseklikortalama 190 metredir. Taşınmaz Köy Yerleşik Alanı sınırları içinde ve meskun mahalde kalmaktadır. Yola 54 metre cepheli vaziyettedir. Taşınmazın elektrik ve içme suyu bağlıdır. Çay köyü yerleşik alanıdüz ve az meyillidir. Köy arazilerinin büyük kısmı tarım arazileri bir kısmı da devlet ormanlarıdır. Köydeki ağırlıklı tarım şeklimeyilli arazilerde kapama fındık bahçeleri şeklindedir. Eğitim, sağlık, sosyal, kültürel, ticari ve devlet birimlerinin bulunduğuGölyaka ilçesine 5.2 Km. mesafededir. Taşınmazın 650 metre kuzey tarafı Hacı Süleymanbey köy merkezidir. Burada Bakkal, Market, Kahvehane, İlköğretim Okulu gibi birimler mevcuttur.Taşınmazın bulunduğu mevkide, genellikle 1-2 katlımutena köy evleri ve fındık bahçeleri mevcuttur.1 Adet tek katlı prefabrik mesken binası: Elektrik ve içme suyu bağlışekilde tek katlı prefabrik mesken binası olup, güney ve batı tarafı veranda şeklinde düzenlenmiş, dış ve iç duvarları boyalı, kapı ve pencereleri takılı, çatısı oluklu ondülin malzeme kaplıdır. Taşınmaz salon-mutfak, 1 banyo, 2 oda hacimlerinden oluşmakta olup 58 m2 alanlıdır. Oda ve salonda zeminler parke kaplı, ıslak mahalde zemin seramik kaplıdır. Duvarlar odalarda boyalı, banyoda ise yarıya kadar seramik kaplı geri kalanı ise boyalıdır. Mutfakta ahşap dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. Evin güney ve batı cephesinde 35 m2 kapalı veranda mevcuttur. Prefabrik evin kuzeyinde bitişik olarak 20 m2 alanlı betonarme kısım bulunmaktadır. Veranda dahil alan) 11.30 x 8.20 = ~93.00m2Balkon(veranda hariç prefabrik yapıdıştan dışa brüt alan) 9.30 x 6.20 = ~58.00m2 Kuzeydeki Bitişik Yığma/Betonarme Kısım 20 m2 alanlıdır. Prefabrik eve bitişik vaziyettedir.1 Adet Kamelya:12.25 m2 Alanlı, kare şekilli, ahşap malzemeden imal edilmiş olup çatısı oluklu ondülinmalzeme kaplıdır. Taşınmaz İçindeki muhtelif cins ve yaşlarda 51 adet meyve ve diğer ağaçlar mevcuttur.

İmar Durumu : Belediye mahalle ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır. Köy Yerleşik Alanı (iskan alanı)Sınırları İçerisinde kalmaktadır. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin, 56, 57 ve 58.nci maddeleri hükümlerine göre Emsal 0.50 yi ve H max 6.50 metreyi (2 kat) geçmemek şartı ile konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapı yapılabilir. Silo samanlık, yem deposu, vb. yapılar için H max ihtiyaç doğrultusunda belirlenir.

Kıymeti : 127.979,25 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :05/07/2019-1561 yevmİye numaralı 3402 Sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.

  1. Satış Günü : 25/08/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
  2. Satış Günü : 24/09/2021 günü 10:30 – 10:35 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu – Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12315 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2021

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Sıradaki haber:

ASANSÖRLERİN BAKIM VE ONARIMI İŞİ

HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.