h Dolar 8,6521 %0.01
h Euro 10,3491 %0.01
h Tam Altın 7.933,58 %-0,07
h BIST100 1.403,76 %-0.43
a İmsak Vakti 02:00
Düzce 28°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2019/685 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 no’lu taşınmazın özellikleri: Satışı yapılacak taşınmazDüzce İli, Merkez İlçesi, Camikebir Mahallesi’nde kain; 176 ada 10 parselde, 2. katta yer alan 6 numaralı iş yeridir. Ana taşınmaz niteliği 5 katlı Betonarme apartman ve arsası olup, 277,25 m2 209250 /1092219 arsa pay paydalıdır. Satışı yapılacak işyeritam hissedir.Taşınmazın bulunduğu site semt merkezine yakın mesafede, Düzce İl Merkezinin batısında ve kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafede, Eski Bağdat Caddesi’ne ve İstanbul Caddesi’ne cephe konumda yer almaktadır. Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, Bina yaklaşık 4-5 yaşında olup, yapısal değeri %6 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur. Keşif tarihinde yapılan incelemeye göre kadastral yer tespiti, taşınmazın konumunu gösterir krokiler ile harita mühendisi nezaretinde yapılmış olup, konumunu gösterir kroki de arkada sayfadadır. Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazın yer aldığı bina betonarme karkas olarak bitişik nizamda inşa edilmiş olup, bodrum + zemin + 3 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cepheleri İstanbul Caddesi?ne bakan cephesinde cam giydirme + taş kaplama + kompozit ile kaplı; bina girişinin yapıldığı Eski Bağdat Caddesi’ne bakan cephesinde mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Binada asansör mevcuttur. 6 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 90m2; oda-çalışma ofisi-mutfak-hol-wc mahallerinden oluşmaktadır. Bina girişi Eski Bağdat Caddesi’nden yapılmaktadır. Taşınmaz binanın 2. katında(ara katı), ön-arka tarafa cephe konumda yer alan ofistir. Kombi ile ısıtılacak bir ofis olup, kombisi takılmamıştır. Döşemeler tüm mahallerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar wc de seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar tüm mahallerde taş yünlü asma tavan ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup, tezgahı granittir. Wc de klozet ve lavabo mevcuttur. Pencereler ön cephede alüminyum doğrama, arka cephede koyu renkli pvc?dir. İç kapılar amerikan panel kapıdır. Ofis giriş kapısı camlı çelik kapıdır. Taşınmazın keşif esnasında mal sahibi tarafından ofis olarak kullanıldığı görülmüştür.

İmar Durumu : Ticaret alanı, blok nizam, 4 kat müsaadeli, imar parselidir.

Kıymeti : 250.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
  2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:00 – 14:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu – Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

———————————————————————————————————————–

2 no’lu taşınmazın özellikleri: Satışı yapılacak taşınmaz Düzce İli, Merkez İlçesi, Aziziye Mahallesi’nde kain; 2312 parselde, C Blokta, zemin katta yer alan 5 numaralı meskendir. Ana taşınmaz niteliği arsa olup, 10.922,19 m2 , 2000/27725 arsa pay paydalıdır. Satışı yapılacak mesken tam hissedir. Taşınmazın bulunduğu site semt merkezine uzak mesafede, Düzce İl Merkezinin batısında ve kuş uçuşu yaklaşık 2,2km mesafede, Eski Bağdat Caddesi’ne 100 metre mesafede, Şahin Sokak ile 1022. Sokağa cephe konumda yer almaktadır. Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, Bina yaklaşık 4-5 yaşında olup, yapısal değeri %6 yıpranma oranına maruz kalmıştır.Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur. Sitenin ve Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu sitede 8 adet bina mevcuttur. Sitenin güvenlikli giriş kapısı mevcut olup, sitenin etrafı bahçe duvarı üzeri demir korkuluk ile çevrilidir. Site içinde yeşil alanlar, çocuk oyun parkı ve açık otoparkı mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bina betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup, zemin + 3 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Binada asansör mevcuttur. 5 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 106m2; 3 oda-salon/mutfak-antre-banyo-wc-2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Salon ve mutfak amerikan mutfak tarzı ortak mahal olarak kullanılmaktadır. Bina girişi site içinden yapılmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında(giriş katı), yan-arka tarafa cephe köşe başı konumda yer alan meskendir. Kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler antre, salon/mutfak ve odalarda laminant parke; banyo, wc ve balkonlarda seramik ile kaplıdır. Duvarlar wc ve banyoda seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar banyo ve wc de asma tavan; diğer mahallerde kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup, tezgahı çimstondur. Mutfakta ankastre set(ocak, fırın, aspiratör) mevcuttur. Banyoda tekneli duşakabin, klozet, dolap ve lavabo; Wc de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Pencereler koyu renkli pvc; iç kapılar amerikan panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın keşif esnasında kiracı tarafından mesken olarak kullanıldığı görülmüştür.

İmar Durumu: Konut alanı, ayrık nizam, 3 kat müsaadeli, Taks: 0,45 / Kaks: 1,35 olan imar parselidir.

Kıymeti : 140.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 14:10 – 14:15 arası
  2. Satış Günü : 28/07/2021 günü 14:10 – 14:15 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu – Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/685 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/05/2021

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Sıradaki haber:

İSİM DEĞİŞİKLİĞİ İLANI

HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.