h Dolar %
h Euro %
h Tam Altın 7.515,81 %0,00%
h BIST100 %
a İkindi Vakti 16:51
Düzce 15°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

ad826x90
ad826x90

T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2017/16742 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Merkez ilçesi Yeşiltepe Mah. 237 Ada 1 Parsel FI-1 Bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm olan mesken nitelikli taşınmaz satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;Dosya içerisinde mevcut bulunan tapu kaydı ve kadastro krokisinin incelenmesi neticesinde; Düzce İli, Merkez İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi 237 ada 1 parsel nolu taşınmazın sınırları zeminde aplike edildi.Taşınmaz sınırlarının zemine aynen uyduğu ve yüzölçümü ile uyumlu olduğu görüldü.Keşfin doğru yer ve doğru parselde yapıldığı tespit edilerek taşınmazın sınırları ve bu parsel üzerinde inşa edilmiş olan FI-1 Blokta kıymet takdirine konu Bodrum Kat 1 nolu bağımsız bölüm icra heyetine gösterildi.Taşınmaz çevresinde market türü ticari işletmeler, eczane, sağlık ocağı gibi sağlık tesisleri, camii ve ilköğretim okulları, huzurevi mevcut olup bunlara yakın ve yürüme mesafesindedir. Taşınmaz 237 Ada 1 Parseldedir. Bu adada toplam 6 adet apartman vardır. Belediye yeni numarataj sisteminde taşınmazın içinde bulunduğu Apartman dış kapı numarası 137 ada FI Blok 2 şeklindedir.Taşınmaz FI-1 Blokta Bodrum. katta 1 bağımsız bölüm nolu meskendir. Apartman ; Bodrum +Zemin+ 2 Normal Kattan oluşan toplam 4 katlı binadır. Apartman ön cepheden 3 kat,arka cepheden 4 kat olarak gözükmektedir. Apartmanda bodrum katta kapıcı dairesi ve 1 normal daire, zemin ve normal katlarda 4 daire olmak üzere toplam 14 bağımsız bölüm vardır. Yaklaşık 15 yıllık bir binadır. Taşınmazın başına gelinmiş kapısı çalınmıştır. Kapıyı açan olmadığı için içine girilememiştir. Çevreden alınan bilgiler ve dışarıdan yapılan gözlemler neticesinde; taşınmaz üç oda, bir salon, bir mutfak, bir banyobir tuvalet ve1 balkondan oluşmakta olduğu, yaklaşık 100 m2 alana sahip olduğu, kaloriferli ve doğalgazlı olduğu, dış kapısı ahşap kapı olduğu,camların çift camlı ahşap doğrama olduğu, iç kapıların ahşap olduğu, ıslak zeminler seramik, oda zeminlerinin halıfleks kaplı olduğu bilgilerine ulaşılmıştır.Taşınmaz elektrik, su, Telekom, doğalgaz hizmetleri ile tüm belediye ve devlet hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. Kalıcı Konutlar bölgesindeki mahalleler zemin açısından depreme dayanaklı yamaç arazi yapısındadır. Düzce depreminden sonra bölgenin cazibesi artmıştır.Taşınmazın toplam değeri: 90.000,00 TL dir.
Adresi : Yeşiltepe Mah. 106. Sk FI-1 apt. No:2/1 Merkez Düzce
Yüzölçümü : 13.048,03 m2 Kıymeti : 90.000,00 TL
Arsa Payı : 1/90 KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Ayrık Nizam 3 Kat Konut Alanı olarak planlanmıştır.Söz konusu parselin çekme mesafeleri ön bahçe 10.00 m.yan bahçe 5.00 m. arka bahçe 5.00 m. olup Emsal= 1.00dır.
Kaydındaki Şerhler : 02/03/2009 tarih ve 3644 yev. No ile yönetim planı şerhi vardır.07/01/2020 tarih ve 485 yev. No ile at 3402 sayılı kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
Satış Günü : 02/02/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Günü : 01/03/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/16742 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2020 (İİK m.126) () İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ad826x90
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Sıradaki haber:

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

HIZLI YORUM YAP

r

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.