• Düzce 27° AÇIK
    • Adana
    • Adıyaman
    • Afyonkarahisar
    • Ağrı
    • Amasya
    • Ankara
    • Antalya
    • Artvin
    • Aydın
    • Balıkesir
    • Bilecik
    • Bingöl
    • Bitlis
    • Bolu
    • Burdur
    • Bursa
    • Çanakkale
    • Çankırı
    • Çorum
    • Denizli
    • Diyarbakır
    • Edirne
    • Elazığ
    • Erzincan
    • Erzurum
    • Eskişehir
    • Gaziantep
    • Giresun
    • Gümüşhane
    • Hakkâri
    • Hatay
    • Isparta
    • Mersin
    • istanbul
    • izmir
    • Kars
    • Kastamonu
    • Kayseri
    • Kırklareli
    • Kırşehir
    • Kocaeli
    • Konya
    • Kütahya
    • Malatya
    • Manisa
    • Kahramanmaraş
    • Mardin
    • Muğla
    • Muş
    • Nevşehir
    • Niğde
    • Ordu
    • Rize
    • Sakarya
    • Samsun
    • Siirt
    • Sinop
    • Sivas
    • Tekirdağ
    • Tokat
    • Trabzon
    • Tunceli
    • Şanlıurfa
    • Uşak
    • Van
    • Yozgat
    • Zonguldak
    • Aksaray
    • Bayburt
    • Karaman
    • Kırıkkale
    • Batman
    • Şırnak
    • Bartın
    • Ardahan
    • Iğdır
    • Yalova
    • Karabük
    • Kilis
    • Osmaniye
    • Düzce
    • Lefkoşa
    • Bakü
    • Amsterdam
  • İMSAK' 02:00

  • HABER GÖNDER

  • SİTE YAZARLARI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI
2019/4284 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili, Merkez ilçesi, Kazukoğlu Mah. 231 Parsel, B Blok, 3. kat 5200/348196 arsa paylı 2 adet 4 katlı betonarme 1 adet 5 katlı ana taşınmazın mesken niteliği 15 nolu bağımsız bölüm olan taşınmaz satışa çıkacak olup bilir kişi raporuna göre, Taşınmazın bulunduğu bina  semt merkezine uzak mesafede, Kalıcı Konutlar Bölgesine yakın konumda, Düzce İl Merkezinin kuzey doğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 5,5 km mesafede, Kuzey Çevreyolu ile 1. Düzce Bulvarının kesiştiği kavşağa 100 metre mesafede 4381. Sokağa cephe konumda yer almaktadır. Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, 2019 yılı yapı yaklaşık maliyeti 1210.00 TL/m2’dir. (Yapı sınıfının birim fiyatı, 16 Mart 2019 Cumartesi Tarihli ve 30716 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Çevre Şehircilik Bakanlığı’nın 2019 yılı inşaat metrekare yaklaşık maliyetleri listesinden alınmıştır.) Bina yaklaşık 4-5 yaşında olup, yapısal değeri % 6 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Parselin topoğrafik yapısı hafif eğimli olup, yapılaşmaya uygundur. Keşif tarihinde yapılan incelemeye göre kadarstral yer tespiti, taşınmazın konumunu gösterir krokiler ile harita mühendisi nezaretinde yapılmış olup, konumunu gösterir krokide aşağıdadır. * 15 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 72 m2, 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, balkon mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın 3. katında (son kat) bina giriş kapısına göre ön tarafa site içine cepheli konumda yer alan bir meskendir. Kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler antre, mutfak, salon ve odalarda laminant parke, banyo ve balkonda seramik ile kaplıdır. Duvarlar banyoda seramik, diğer mahallerde alçı sıva üzeri slikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar banyoda asma tavan, diğer mahallerde karton piyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları laminant kapaklı olup, tezgahı granittir. Mutfakta ankastre sistem (Ocak, aspratör ve fırın) mevcuttur. Banyoda duşakabin, klozet, dolap ve lavabo mevcuttur. Pencereler PVC, iç kapılar Amerikan panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmaz yeni ve bakımlı bir meskendir. Taşınmazın keşif esnasında kiracı tarafından mesken olarak kullanıldığı anlaşılmıştır. Keşif günü 15 nolu meskenin kapalı olması ve ikamet eden kiracıya da ulaşılamamasından dolayı taşınmazın içine girilememiştir. Taşınmazın iki alt katında yer alan, taşınmazla aynı büyüklükte olduğu anlaşılan ve benzer özelliklerde olduğu beyan edilen 5 nolu meskenin içi görülmüş ve ölçülmüş olup yukarıda yazılan özellikler alt kattaki 5 nolu meskene aittir. Taşınmazın değeri 115.000 TL’dir
ADRESİ:  Kazıkoğlu (Nalbantoğlu) Mah. 4381. sokak B Blok No:5/15 Merkez Düzce
YÜZÖLÇÜMÜ: Ana taşınmaz 3.481,96 m2 satışa konulu 15 nolu b.b. net 72 m2’dir
ARSA PAYI: 5200/348196  KIYMETİ: 115.000,00 TL KDV ORANI: %1
İMAR DURUMU: Ayrık nizam, 4 kat müsadeli, Taks: 0,40, Kaks:1.60 olan imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
KAYDINDAKİ ŞERHLER: 27.02.2017 tarih ve 4044 yev.no ile Yönetim Planı şerhi 03.01.2018 tarih ve 162 yev.no ile Ki dan Km’de çevrilmiştir. 07.01.2020 tarih ve 485 yev.no ile At 3402 sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Düzce Adalet Sarayı 3.kat Konferans Salonu Yanı 304 nolu oda. Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No: 242 MERKEZ / DÜZCE
Satış Şartları :
1-İhale açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arttırmanın yirmi gün öncesinden, arttırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada tahmin edilen değerinin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arttırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arttırmadan sonraki beşinci günden ikinci arttırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada da malın tahmin edilen değerinin % 50’sini rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. ( Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüchan hakları vardır. Gümrük Resmi ve akar vergisi gibi devlet teklifinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım Gelen resim ve vergi rehinli alacaklılardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; Aski takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/ 4284 ESAS sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

0 0 0 0 0 0
YORUMLAR

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

Hızlı Yorum Yap

0 0 0 0 0 0
sf TÜRKİYE'DE KORONAVİRÜS
244.392

VAKA

227.089

İYİLEŞME

5.891

ÖLÜM

17.303

AKTİF VAKA

sf DÜNYA'DA KORONAVİRÜS
20.634.064

VAKA

12.841.273

İYİLEŞME

749.576

ÖLÜM

7.792.791

AKTİF VAKA

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.

Düzcedamla.com'e üye olun

Zaten üye misiniz ? Buraya tıklayarak Üye girişi sağlayabilirsiniz.

Düzcedamla.com'e giriş yapın

Henüz üye değil misiniz ? Buraya tıklayarak Üye olabilirsiniz.

Bu Sitenin Alt Yapısı Reklambilisim.com Tarafından Yapılmıştır.