• Düzce 13° AÇIK
    • Adana
    • Adıyaman
    • Afyonkarahisar
    • Ağrı
    • Amasya
    • Ankara
    • Antalya
    • Artvin
    • Aydın
    • Balıkesir
    • Bilecik
    • Bingöl
    • Bitlis
    • Bolu
    • Burdur
    • Bursa
    • Çanakkale
    • Çankırı
    • Çorum
    • Denizli
    • Diyarbakır
    • Edirne
    • Elazığ
    • Erzincan
    • Erzurum
    • Eskişehir
    • Gaziantep
    • Giresun
    • Gümüşhane
    • Hakkâri
    • Hatay
    • Isparta
    • Mersin
    • istanbul
    • izmir
    • Kars
    • Kastamonu
    • Kayseri
    • Kırklareli
    • Kırşehir
    • Kocaeli
    • Konya
    • Kütahya
    • Malatya
    • Manisa
    • Kahramanmaraş
    • Mardin
    • Muğla
    • Muş
    • Nevşehir
    • Niğde
    • Ordu
    • Rize
    • Sakarya
    • Samsun
    • Siirt
    • Sinop
    • Sivas
    • Tekirdağ
    • Tokat
    • Trabzon
    • Tunceli
    • Şanlıurfa
    • Uşak
    • Van
    • Yozgat
    • Zonguldak
    • Aksaray
    • Bayburt
    • Karaman
    • Kırıkkale
    • Batman
    • Şırnak
    • Bartın
    • Ardahan
    • Iğdır
    • Yalova
    • Karabük
    • Kilis
    • Osmaniye
    • Düzce
    • Lefkoşa
    • Bakü
    • Amsterdam
  • İMSAK' 02:00

  • HABER GÖNDER

  • SİTE YAZARLARI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI
2019/2112  TLMT
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce İli, Merkez İlçesi Karaca Hacı Musa Mah. 593 Ada 4 parsel 430,71 Yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmaz satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre taşınmazın bulunduğu yer Karaca Hacı Musa Mahallesinin imar planı içindedir. Taşınmaz henüz yapılaşmamış alandadır. İmar yolları zeminde mevcut değildir. Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 katlı köy evleri, yaklaşık 10 yıldan bu yana inşa edilmiş TOKİ Memursen Konutları lüks yapı sınıfında inşa edilmiş Ekşioğlu Sitesi gibi site yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz Batı taraftaki Ruhi Kurnaz Bulvarı ( 460 m.) ile Doğu taraftaki Hürriyet Caddesi ( 570 m.) isimli iki önemli aks arasında orta yerdedir. Yeni yapılaşmakta olan bir bölgedir. Taşınmaz kanal Sokağa ve kanala 50 m. D-100 karayoluna 340 m. Atatürk Devlet Hastanesine 1200 Km., Düzce Valilik Binasına 1400 m. Düzce Belediye Binasına 1800 m kuşuçuşu mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik, yol, su , telekom, doğalgaz  ulaşım, çöp, kanalizasyon vs. gibi tüm belediye hizmetlerinden ve diğer alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mahallenin özellikleri, konumu, kullanım durumu, imar planında 3 kat konut alanı içinde oluşu, net imar parseli oluşu, topoğ rafyasının düz oluşu, parselin yüzölçümü itibariyle alım satım kabiliyeti olması olması, D-100 Karayoluna yakın oluşu, bölgenin belediye hizmetlerinden yararlanıyor  olması, tek hisseli tapulu olması , çevrede yapılan arsa nitelikli taşınmazlara ait alım satım bedelleri ve emlakçı piyasaları dikkate alınarak taşınmazın bulunduğu mahallede 3 kat konut yapma izinli arsa nitelikli taşınmazların metrekare değerinin 400-500 TL arasında değişim gösterdiği tespit edilmiştir. D-100 karayolundan Öztürkler Kavşağından sonra İstanbul İstikametine D-100 karayolu yan yoluna sapılır. Takiple giderek Kırklar Sokak girişine gelinir. Buradan Kırklar Sokağı takiple gidilerek kanal köprüsüne gelinir. Taşınmaz kanal köprüsünün 85 metre Kuzeydoğusunda olup, boşluk alan içinde otlarla kaplı olan yerdedir. Kamu ve özel araçlarla ulaşımı her zaman mümkün ve kolaydır. Taşınmaz değerine etki eden olumlu ve olumsuz özellikler ile pazarlık payları dikkate alındığında taşınmazın keşif tarihindeki metrekare satış değeri 450,00 TL olarak takdir edilmiştir. Taşınmazın toplam değeri 193.820,00 TL’dir.
YÜZÖLÇÜMÜ:  430,71 m2 KIYMETİ: 193.820,00 TL
İMAR DURUMU:  3 kat Ayrık Nizam Konut Alanı olarak planlanmış olup, Kaks:0,45 ve Taks: 1.35 olarak belirlenmiştir.
KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir.KDV ORANI: % 18
1. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 09/10/2020 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Düzce Adalet Sarayı 3.kat Konferans Salonu Yanı 304 nolu oda. Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No: 242 MERKEZ / DÜZCE
Satış Şartları :
1-İhale açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arttırmanın yirmi gün öncesinden, arttırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada tahmin edilen değerinin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arttırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arttırmadan sonraki beşinci günden ikinci arttırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada da malın tahmin edilen değerinin % 50’sini rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. ( Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüchan hakları vardır. Gümrük Resmi ve akar vergisi gibi devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım Gelen resim ve vergi rehinli alacaklılardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; Aski takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/ 2112 TLMT sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

YORUMLAR

En az 10 karakter gerekli

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.

Düzcedamla.com'e üye olun

Zaten üye misiniz ? Buraya tıklayarak Üye girişi sağlayabilirsiniz.

Düzcedamla.com'e giriş yapın

Henüz üye değil misiniz ? Buraya tıklayarak Üye olabilirsiniz.

Bu Sitenin Alt Yapısı Reklambilisim.com Tarafından Yapılmıştır.