Resmi İlanlar

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2019/565 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI



T.C.DÜZCE İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

2019/565 TLMT.

            Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Merkez Bahçelievler Mahallesi, 153 ada 1 parsel sayılı, 18.533,76 m2 yüzölçümlü, 1/98 arsa paylı 7 adet betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki FK-1 Blok 2.kat 14 nolu bağımsız bölüm olan taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bulunduğu site semt merkezine uzak mesafede, Düzce İl Merkezinin kuzey-doğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 6 km mesafede; 2. Bahçelievler Caddesi, 31. Sokak, 4. Düzce Bulvarı ve 5. Düzce Bulvarına cephe konumda yer almaktadır.Bina yaklaşık 20-25 yaşında olup, yapısal değeri %25 yıpranma oranına maruz kalmıştır.Parselin topoğrafik yapısı eğimli olup, yapılaşmaya uygundur.Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, 2019 yılı yapı yaklaşık maliyeti 1210,00TL/m2'dir.Sitenin ve Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parselde 7 adet blok mevcuttur. Site içinde yeşil alanlar, çocuk oyu parkı ve açık otopark alanları vardır. Taşınmazın yer aldığı bina bodrum + zemin + 2 kattan oluşmakta olup, bu binada toplamda 14 adet mesken mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama, rüzgarlık kapısı alüminyum doğramadır. Binanın kat holleri seramik, merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları yağlı boyalı demir doğramadır. Çatı örtü malzemesi kiremittir. 14 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 88m2; 3 oda-salon-mutfak-antre-banyo-wc-balkon mahallerinden oluşmaktadır. 14 nolu meskenin balkonu cam balkon kapama sistemi ile kapatılmıştır. Taşınmaz binanın 2. katında(son kat), bina giriş kapısına göre yan-arka tarafa cepheli konumda yer alan meskendir. Kombi ile ısıtılabilen bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler mutfak, salon ve odalarda laminant parke; diğer mahallerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar banyoda tam boy seramik; wc de yarıya kadar seramik, diğer yarısı sıva üzeri plastik boya; diğer mahallerde alçı sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar banyo ve wc de alüminyum asma tavan; diğer mahallerde sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup, tezgahı mermerittir. Banyoda tekneli duşakabin, klozet ve lavabo; wc de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Pencereler ahşap renkli pvc; iç kapılar ahşap panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın keşif esnasında mal sahibi tarafından mesken olarak kullanıldığı beyan edilmiştir. Keşif günü 14 nolu meskenin kapalı olması ve mal sahibine de ulaşılamamasından dolayı taşınmazın içine girilememiştir. Taşınmazın iki alt katında yer alan, taşınmazla aynı büyüklükte olduğu anlaşılan ve benzer özelliklerde olduğu beyan edilen 6 nolu meskenin içi görülmüş ve ölçülmüş olup, yukarıda yazılan özelikler iki alt kattaki 6 nolu meskene aittir.

Adresi : Kalıcı Konutlar - Bahçelievler Mah. 5. Düzce Bulv. FK-1 Blok, No: 8/14 Merkez/DÜZCE

Yüzölçümü : Ana taşınmaz 18.533,76 m2 olup, 14 nolu bağımsız bölüm net 88 m2'dir.

İmar Durumu : Kullanım amacı konut alanı, 3 kat müsaadeli, Emsal:1,00 olan imar parselidir.

Kıymeti : 120.000,00 TL

Arsa Payı : 1/98

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı : 16/10/2003

1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

Satış şartları :

            1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

            2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

            3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

            4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

            5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

            6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/565 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2019




Bu haber 09.08.2019 10:55:49 tarihinde eklenmiştir.



İlgili Etiketler

İlgili etiket bulunamamıştır.

Okuyucu Yorumları

Haber Gezintisi

  • ALİ YILMAZ- OZANLAR KÖYÜ

  • Sırıkaya’nın cazibesi bin milyon lira ile artacak

  • 1960'ların Tatlısu Plajı 2020 yılına hazırlanıyor

  • Gece kartalları Düzce halkına güven veriyor

  • Yıkılan köprü yeniden yapıldı

  • Muslu son yolculuğuna uğurlandı

  • SALİH ÇELİK- ÇİLİMLİ

  • FATMA ŞİMŞEK- CUMHURİYET MAH.

  • HASAN MUSLU- KÜLTÜR MAH.

  • HACI İBRAHİM YILMAZ- GÜNBAŞI KÖYÜ

  • HACI SABRİYE ALBAYRAK- SUNCUK

  • Düzcespor’dan Düzce Veteranspor’a transfer

  • 1934 Selamlarspor’da yeni yönetim

  • Düzce Başakşehir yeni takım

  • Cumayeri belediyespor’dan güreşe davet var

  • Belediyespor rakibinde üçlükcü

  • Düzce takımlarının rakiplerinden son haberler

  • Düzce Üniversitesi’ni 33 Milli Sporcu tercih etti

Benzer Haberler