Resmi İlanlar

Taşınmazın açık artırma ilanı

 T.C. DÜZCE  İCRA DAİRESİ  2015/11971 ESAS 




Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemi özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili, Gümüşova İlçesi, Merkez Mahallesi Yanıkavlağı Mevkiinde bulunan ve tapunun 134 ada 5 nolu parselini teşkil eden ARSA taşınmaz 397.25 m2 yüzölçümüdür. Borçlu Recep Oğlu Hamza KEKİN taşınmazın 1/1 TAM hissesinin malikidir. Takyidatında İpotek ve İpoteğin paraya çevrilmesine şerhleri vardır. Taşınmazın boş arsa vaziyetindedir. Kuzeyi 123. Sokak’tır. Sokak zeminden mevcuttur. Tarımsal bir kullanımı yoktur. Taşınmazı içerisinde inşai  bir muhdesat yoktur. Gümüşova çarşısında 2.5 Km doğuda, İstiklal caddesinden 500m. Doğuda, Fatih Caminin hemen  360 m. Kuzeydoğusunda ve Devlet Hastanesinin 600 metre kuzeydoğusunda, D.100 karayolunun 740 metre kuzeyindedir. 

Ulaşımı kolay ve her mevsim mümkündür. Geometrik durumu düzgün dikdörtgen olup yapılaşmaya uygundur. Denizden yükseklik ortalama 128 metredir. Taşınmaz içinde zirai ve inşai bir muhdesat  yoktur. Taşınmazın kuzey zeminde mevcut olan ve kilit parke döşeli olan yoldur. Bulunduğu imar adasında  kuzey tarafı yola cepheli olup, ara parseldir. İmar planında taşınmazın bulunduğu alan ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. İmar planında taşınmazın kuzeyi 10 metre, genişlikte yol alarak planlanmıştır. Taşınmazın yol terkleri yapılmıştır. Taşınmazın hemen batısı ve kuzeybatısındaki parsellerde mesken binası mevcuttur. Taşınmazın etrafı düşük derecede yapılaşma seviyesindedir. Taşınmazın yakın çevresinde, yürüme  mesafesinde bakkal, market, cami, okul, benzinlik, yapı market ve sağlık tesisleri gibi birimler mevcuttur. Sosyal ve kültürel merkezlerin bulunduğu Gümüşova çarşı merkezine 2.5 Km mesafededir. Taşınmazın 2 tarafının imar yolu olması, köşe parsel olması, imar planında 4katlı konut alanın tahsisli imar parseli olması, İlçe merkezine, Devlet Hastanesine, D.100 karayoluna, Cumayerine giden İstiklal Caddesine yakın olması Gümüşova Belediyesinin yol, su, kanalizasyon, çöp, ulaşım ayrıca devletin elektrik, doğalgaz ve Telekom hizmetlerinden yararlanıyor ve yararlanabilir durumda olması dikkate alınarak çevrede yapılmış olan inceleme araştırmalar neticesinde taşınmazın m2 birim değeri 150.00 TL’dir.

Adresi: Yanıkavlağı Mevkii/ Gümüşova/Düzce

Yüzölçümü: 397.25 m2

İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Alanında kalmış olduğu, Taks= 0.40 ve Kaks= 2.00 olarak yapılaşma hükümleri belirlendiği bildirilmiştir. Yapı yaklaşma mesafeleri ön yol cephede 5 metre, yan komşulardan 3 metredir.

Kıymeti: 59.588,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü: 28/11/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2.Satış Günü: 25/12/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri: Fevzi Çakmak Mahallesi Kalıcı İşyerleri B Blok No:234, Zemin Kat Oda No:66 (Atos Altı-İl Özel  İdare Karşısı) Merkez/DÜZCE

2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili, Gümüşova İlçesi, Merkez Mahallesi Yanıkavlağı Mevkiinde bulunan ve tapunun 134 ada 1 nolu parselini teşkil eden ARSA vasıflı taşınmaz 365.16 m2 yüzölçümüdür. Taşınmaz boş arsa vaziyetindedir. Kuzeyi 123. Batısı 128.sokaklardır. Sokaklar zeminde mevcuttur. Tarımsal bir kullanımı yoktur. Taşınmaz içerisinde  inşai bir muhdesat yoktur. Yüzölçümü 365,16 m2 dir. Gümüşova çarşısında 2.4 Km, doğuda, İstiklal caddesinden 400 m. Doğuda, Fatih caminin hemen 260m. Kuzeydoğusunda ve Devlet Hastanesinin 500 metre kuzeydoğusunda,  D.100 karayolunun 730m. Kuzeyindedir. Ulaşımı kolay ve her mevsim mümkündür. Geometrik durumu düzgün dikdörtgen olup yapılaşmaya uygundur. Denizden yükseklik ortalama 131 metredir. Taşınmaz içinde zirai ve inşai bir muhdesat  yoktur. Taşınmazın kuzeyi ve batısı zeminde mevcut olan ve kilit parke döşeli olan yollardır. Bulunduğu imar adasında  2 tarafı yola cepheli olup, köşe parseldir. İmar planında taşınmazın bulunduğu alan ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. İmar planında taşınmazın kuzeyi 10 metre, batısı 10 metre genişlikte planlanmıştır. Taşınmazın yol terkleri yapılmıştır. Taşınmazın hemen güney, batı ve kuzeyindeki parsellerde 2 katlı mesken binası mevcuttur. Taşınmazın etrafı düşük derecede yapılaşma seviyesindedir. Taşınmazın yakın çevresinde, yürüme mesafesinde bakkal, market, cami, okul, benzinlik, yapı market ve sağlık tesisleri gibi birimler mevcuttur. Sosyal ve kültürel merkezlerin bulunduğu Gümüşova çarşı merkezine 2.4 Km. Mesafededir. M2 birim değeri 160.00 TL’dir.

Adresi: Yanıkavlağı Mevkii/ Gümüşova/Düzce

Yüzölçümü: 365,16 m2

İmar Durumu: Gümüşova Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Alanında kalmış olduğu, plan incelemesinde Taks= 0,40 ve Kaks=2,00’dır. Yapı yaklaşma mesafeleri ön yol cephede 5 metre, yan komşulardan 3metredir. Bulunduğu imar adasında kuzeybatı köşededir. Köşe imar parselidir.

Kıymeti: 58.426,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü: 28/11/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2.Satış Günü: 25/12/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri: Fevzi Çakmak Mahallesi Kalıcı İşyerleri B Blok No:234, Zemin Kat Oda No:66 (Atos Altı-İl Özel  İdare Karşısı) Merkez/DÜZCE

3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili, Gümüşova İlçesi, Merkez Yenimahalle mevkii 70 nolu parsel sayılı ana gayrimenkul üzerinde Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. Zemin 4 Normal Kat toplam 5 katlı bitişik nizami betonarme karkas şekilde inşa edilmiş ve her katta 2 bağımsız bölümü bulunan APARTMAN binası mevcuttur. Meskenin adresi 401. Sokak 20 kapı numaralı Apartman, zemin kat 1 nolu dairedir. Apartman girişte  sol tarafta batı yöndeki dairedir. Apartmanın ön cephesi ve giriş kapısı  güneyindeki 401. Sokaktandır. Sokak zeminin kilit parke taş şeklindedir. Ana taşınmaz olan 70 parselin Yüzölçümü 215,00 m2’dir. Apartman binası zeminde 10.00 m x 17,50 m ebatlarında olup toplam 175.00 m2 üzerine inşa edilmiştir. Gümüşova çarşısında olup asıl çarşı merkezinin 100 metre batısındadır. İstanbul caddesine 60 m D.100 karayolunun 90 m. Kaymakamlık binasına 100m. Ziraat Bankasına 60 m. Mesafededir. Ulaşımı kolay ve her mevsim mümkündür. Geometrik durumu düzgün dikdörtgendir. Denizden yükseklik ortalama 182metredir. Taşınmazın Diğer Özellikleri Taşınmazın kuzeyi zeminde mevcut olan ve kilit parke döşeli olan yoldur. Taşınmazın komşu parselleri tamamen yapılaşmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta ve üzeri yapılaşma seviyesindedir. Taşınmazın 50- 200 metre çevresinde her türlü alış veriş merkezlerinin bulunduğu Gümüşova Çarşısı, Kaymakamlık ve Belediye binası , cami, okul, benzinlik, banka şubesi, yapı marketler ve sağlık tesisleri gibi birimleri mevcuttur. Taşınmaz her türlü belediye ve devlet hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bölge Doğalgaz kullanılmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina her katta 2  adet daire şeklinde ve 5 katlıdır. Betonarme binadır. İmar planında 4kat müsaadeli  bir alanda kalmaktadır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Çatısı kiremit örtülüdür. Bitişik nizamlıdır. Keşif esnasında apartmana ısı yalıtımı işlemi yapıldığı gözlenmiştir. Asansör yoktur. Bağımsız bölümler doğalgaz ısıtmalıdır. Taşınmaza girilmemiştir. Dışardan ölçülebildiği kadarıyla bağımsız bölümün brüt alanı yaklaşık 88,00 m2’dir.  Daire şeklindedir. Komşulardan alınan bilgilere göre  daire 2 oda 1 salon, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Camlar ve kapılar ahşaptır. Doğalgaz hattı daire kapısına kadar çekilmiş olup daireye bağlantısının yapılmamış olduğu görülmektedir. Daire sobalıdır.

Adresi: 401. Sokak. 20 kapı numaralı Apartman Gümüşova/DÜZCE

Yüzölçümü: 88,00 m2

Arsa Payı:15/185

İmar Durumu: Gümüşova Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı içerisinde Bitişik Nizam 4 Kat konut Alanında kalmıştır. Bulunduğu imar adasında ara parsel konumlu imar parselidir. Taşınmazın ön giriş güney tarafı 401. Sokak olup, apartman önü PAZAR alanı olarak ayrılmıştır. Arka Kuzey cephe 408.sokaktır. Batı ve Doğusu komşu 4 ve 5 nolu yapılaşması tamamlanmış parsellerdir.

Kıymeti:70.000,00 TL

KDV Oranı:%1

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü: 28/11/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2.Satış Günü: 25/12/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri:Fevzi Çakmak Mahallesi Kalıcı İşyerleri B Blok No:234, Zemin Kat Oda No:66 (Atos Altı-İl Özel  İdare Karşısı) Merkez/DÜZCE

4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili, Gümüşova İlçesi, Merkez Mahallesi Yanıkavlağı Mevkiinde bulunan ve tapunun 104 ada 8 nolu parselini teşkil eden TARLA vasıflı taşınmaz 922.02 m2 yüzölçümüdür. Taşınmaz boş arsa vaziyetindedir. Tarımsal bir kullanımı yoktur. Taşınmaz içerisinde  inşai bir muhdesat yoktur. İçerisinde Fatih  Cami derneğine ait taşınabilir konteynır mevcuttur. Yüzölçümü 622.02 m2’dir. Gümüşova çarşısında 2.1 Km doğuda, İstiklal caddesinden 120 m. doğuda, Fatih caminin hemen Kuzeyinde ve Devlet Hastanesinin 260 metre kuzeyinde,  D.100 karayolunun 670m. Kuzeyindedir. Ulaşımı kolay ve her mevsim mümkündür. Topoğrafik yapısı düze yakındır. Geometri  durumu düzgün dikdörtgen olup yapılaşmaya uygundur.

 Denizden yükseklik ortalama 133 metredir. Taşınmaz içinde yapı ve inşai bir muhdesat  yoktur. Cami derneğine ait taşınabilir konteynır mevcuttur. Taşınmazın Güneyi  17 Ağustos Caddesi, doğusu 126.sokaktır. cadde ve sokak kilit parke taş döşelidir. Bulunduğu imar adasında 2 tarafı yola cepheli olup, adanın güneydoğu köşesindeki parseldir. İmar planında taşınmazın bulunduğu alan ayrık nizami 4kat konut alanında kalmaktadır. İmar planında taşınmazın güneyi 15 metre, doğusu 12 metre genişlikte planlanmıştır. Yol terkleri yapılmıştır. Taşınmazın hemen etrafı kısmen boş arsalar, kısmen de mesken olarak kullanılan binalar olarak gözlenmiştir. Taşınmazın etrafı düşük derecede yapılaşma seviyesindedir. Taşınmazın yakı çevresinde, yürüme mesafesinde bakkal, market, cami, okul, benzinlik, yapı market ve sağlık tesisleri gibi birimler mevcuttur. Sosyal ve kültürel merkezlerin bulunduğu Gümüşova çarşı merkezine 2.1 Km mesafededir. M2 birim değeri yaklaşık 175,00 TL’dir.

Adres: Merkez Mahallesi Gümüşova/DÜZCE

Yüzölçümü:922.02 m2

İmar Durumu: Gümüşova Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Alanında kalmış olduğu, plan incelemesinde Taks= 0,40 ve Kaks=2,00 olarak yapılaşma hükümleri belirlendiği bilgilendirilmiştir. Yapı yaklaşma mesafeleri yollardan 5 metre, yan komşulardan 3metredir.

Kıymeti:161.354,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü: 28/11/2018 günü 10:35 - 10:40 arası

2.Satış Günü: 25/12/2018 günü 10:35 - 10:40 arası

Satış Yeri: Fevzi Çakmak Mahallesi Kalıcı İşyerleri B Blok No:234, Zemin Kat Oda No:66 (Atos Altı-İl Özel  İdare Karşısı) Merkez/DÜZCE

5 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili, Gümüşova İlçesi, Merkez Mahallesi Yanıkavlağı Mevkiinde bulunan ve tapunun 133 ada 6 nolu parselini teşkil eden KAVAKLIK vasıflı taşınmaz 500.00 m2 yüzölçümüdür. Taşınmaz boş arsa vaziyetindedir. Güneyi 123. Kuzeyi 135.sokaklardır. Güneyindeki sokak zeminde mevcuttur. Tarımsal bir kullanımı yoktur. Taşınmaz içerisinde  inşai bir muhdesat yoktur. Yüzölçümü 500.00 m2 dir. Gümüşova çarşısında 2.5 Km, doğuda, İstiklal caddesinden 500 m. Doğuda, Fatih caminin hemen 370m. Kuzeydoğusunda ve Devlet Hastanesinin 600 metre kuzeydoğusunda,  D.100 karayolunun 760m. Kuzeyindedir. Ulaşımı kolay ve her mevsim mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yerin topoğrafik yapısı düze yakındır. 

Geometrik durumu düzgün dikdörtgen olup yapılaşmaya uygundur. Denizden yükseklik ortalama 128 metredir. Taşınmaz içinde zirai ve inşai bir muhdesat  yoktur. Taşınmazın güneyi zeminde mevcut olan ve kilit parke döşeli olan 123.sokaktır. Bulunduğu imar adasında  2 tarafı yola cepheli olup, ara parseldir. İmar planında taşınmazın bulunduğu alan ayrık nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. İmar planında taşınmazın güneyi 10 metre, kuzeyi 10 metre genişlikte planlanmıştır. Kuzeydeki yol arazi üzerinde mevcut değildir. Güneydeki yol terkleri yapılmıştır. Taşınmazın hemen batısındaki parselde 2 katlı mesken binası, kuzeyindeki yolun karşısındaki parselde tek katlı mesken binası, diğer taraflarındaki parseller boş arsalar olarak gözlenmiştir. Taşınmazın etrafı düşük derecede yapılaşma seviyesindedir. Taşınmazın yakın çevresinde, yürüme mesafesinde bakkal, market, cami, okul, benzinlik, yapı market ve sağlık tesisleri gibi birimler mevcuttur. Sosyal ve kültürel merkezlerin bulunduğu Gümüşova çarşı merkezine 2.5 Km mesafededir. M2 birim değeri yaklaşık 150.00 TL’dir.

Adres: Merkez Mahallesi Gümüşova/DÜZCE

Yüzölçümü:500.00 m2

İmar Durumu: Gümüşova Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı içerisinde Ayrık Nizam 4 Katlı Konut Alanında kalmış olduğu, plan incelemesinde Taks= 0,40 ve Kaks=2,00dir. Yapı yaklaşma mesafeleri ön yol cepheden 5 metre, yan komşulardan 3metredir.

Kıymeti:75.000,00 TL

KDV Oranı:%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü: 28/11/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

2.Satış Günü: 25/12/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri: Fevzi Çakmak Mahallesi Kalıcı İşyerleri B Blok No:234, Zemin Kat Oda No:66 (Atos Altı-İl Özel  İdare Karşısı) Merkez/DÜZCE

Satış Şartları : 

1-İhale açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arttırmanın yirmi gün öncesinden, arttırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci arttırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arttırmadan sonraki beşinci günden ikinci arttırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada da malın tahmin edilen değerinin %50’sini rüşhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 

2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/ 2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılarının satış tuttarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 

5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/11971 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/09/201




Bu haber 11.10.2018 09:28:12 tarihinde eklenmiştir.



İlgili Etiketler

Düzce
Düzce Damla Gazetesi

Okuyucu Yorumları

Haber Gezintisi

  • Sporda Cumartesi ve pazar sonuçları

  • Düzcespor sezonun sürprizini yaptı

  • Düzce Belediyespor sürpriz yaptı

  • Düzcespor hem yendi, hemde yenildi

  • Erdoğan: Adayımız Faruk Özlü

  • Karadeniz'den hamsi fışkırıyor

  • Filede rahat galibiyet

  • Polisten şok uygulama

  • Oltalama sitelerine dikkat

  • Ay 'Aydınlık yarınlarımızın mimarları'

  • MHP İstanbul Ankara ve İzmir'den aday çıkartmayacak

  • Düzce’de buruk Öğretmenler Günü kutlaması

  • Erdoğan Bıyık, gençlere taş çıkarttı

  • Başkan Dursun Ay, “Geleceğimiz onlara emanet”

  • Başkan Taşlı, Öğretmenler Gününü kutladı

  • Bir kişi 8 kişiye hayat verebiliyor

  • Rektör Çakar, Öğretmenler Gününü kutladı

  • Vali Dr. Dağlı, “Öğretmenler en değerli rehberimiz”

Benzer Haberler